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轻鋼結構房屋成本VS钢混房屋成本

轻鋼結構房屋成本VS钢混房屋成本

發布日期:2019-03-28 作者: 點擊:

轻鋼結構房屋作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻鋼結構房屋在中国的普及深入,许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从轻钢房屋成本构成三要素分析轻鋼結構房屋和钢混结构房屋的对比。

就住宅而言,功能是某一住宅2015小明明看看永久域區別于另一住宅2015小明明看看永久域的主要劃分標准,是內在于住宅2015小明明看看永久域的以某種物理形態表現出來的本質的東西,即住宅2015小明明看看永久域所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。適用性包含:無障礙設施、建築裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局;安全性包含:有毒有害物質的危害、日常安全與防範措施、燃氣電氣設備的安全、建築防火安全性、建築結構的安全性;經濟性包含:節材、節水、節地、節能;環境性包含:公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建築造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。广西鋼結構建築的成本是指壽命周期成本,即2015小明明看看永久域在壽命期內所花費的全部費用。

鋼結構房屋成本

一、房屋的自重

结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻;其次,在轻钢住宅的结构体系中,墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻鋼結構则基础荷载可减轻近1/2,进而对地基的地耐力要求降低,所以多层轻鋼結構住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单,运输量减少,造价降低。

二、建築使用面積

3种不同结构的住宅为例进行分析。例如,某2 层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %。目前,轻鋼結構的面积使用率达到92 %以上。若轻鋼結構的平均售价为2 000 元/ m2 ,对于增加的建筑面积来说, 相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800 元;相对于钢筋混凝土结构可获得的隐含收益为97920 元

三、施工工期

1) 施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 施工工期增加,还贷时间长,所还贷款的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益

对轻鋼結構房屋进行了经济性能评价,并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出,虽然轻鋼結構房屋目前造价略高,但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性,符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大消费者提供有益的参考,改变以往对轻鋼結構房屋不全面的认识和评价,从而更好地推动轻鋼結構房屋在我国广泛发展。


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關鍵詞:轻鋼結構房屋,鋼結構房屋,鋼結構房屋成本

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